Open huis 05/10/2024 van 11:00 tot 15:00 uur

Pastoor Thuisstraat 12 Keijenborg

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Open huis

Omschrijving

Energieneutraal – prima onderhouden, goede locatie, royale kavel, grote schuur bereikbaar via achterzijde, dit zijn zomaar enkele kenmerken die op deze in 1936 traditioneel gebouwde karakteristieke vrijstaande woning van toepassing zijn.

Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van karakteristieke elementen en waarbij je toch kunt profiteren van het hedendaagse comfort.

Een groot pluspunt van deze woning is de royale schuur/berging met carport welke via een eigen weg aan de achterzijde te bereiken is. Ideaal voor o.a. het stallen van een caravan. Ook aan de voorzijde is een oprit aanwezig.

Verder wordt het erf omgeven door een fraaie ingerichte tuin op het zuidoosten met diverse terrassen, vijverpartij en een overdekt terras waar u kunt genieten van de ondergaande zon.

Indeling;
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkeuken met inbouwapparatuur, stookkanaal, erker en via een toog bereikbare woonkamer. Deze leefruimte heeft veel sfeer door behoud van de glas-in-loodramen (uitgevoerd in dubbel glas), erker en gestuct plafonds, via de gang is de fantastische badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, ligbad en dubbele wastafelmeubel, slaap- annex tuinkamer met openslaande deuren, bijkeuken. Boven de bijkeuken is een berging bereikbaar vanaf de buitenzijde. De keuken, woonkamer en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers en een thuiswerkplek annex kantoor.
2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Inhoud 765 m³/woonoppervlakte 196 m².
• Perceeloppervlakte 876 m².
• Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas).
• 16 Zonnepanelen.
• Warmtepomp geplaatst in 2023.
• Verwarmen en koelen via geplaatste airco’s.
• Energielabel A.
• De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette woonstraat met veel karakteristieke woningen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
196 m²
Inhoud
765 m³
Perceeloppervlakte
876 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
876 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2024-07-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland G 2248
Oppervlakte
876 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Pastoor Thuisstraat 12 Keijenborg

naar Pastoor Thuisstraat 12 Keijenborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand