Deze woning is verkocht

Paul Krugerlaan 8 Doetinchem

Verkocht

Omschrijving

Houdt u van sfeer- en karaktervol wonen en woont u graag op loopafstand van de binnenstad? Dan is de Paul Krugerlaan 8, een HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met carport, houten schuur, oprit en diepe veel privacy biedende achtertuin, wellicht de woning die u zoekt.

De woning ligt aan een mooie laan met statige bomen en op loopafstand van het gezellige stadscentrum met diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, schouwburg, bioscoop en de bakker op de hoek van de straat!

Deze woning is traditioneel gebouwd in 1926 en altijd keurig bewoond. De karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven, o.a. glas-in-loodramen, schouw, hoge plafonds, granitovloer, paneeldeuren, alsmede de fraaie glas-in-loodschuifdeuren in de woonkamer.

De zuidwestelijke achtertuin is ruim 20 meter diep waarin een carport en een vrijstaande houten schuur zijn geplaatst.

De woning kent de volgende indeling;

Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: entree/hal met granitovloer en trapopgang, toegang tot de provisiekelder, woonkamer en suite met fraaie glas-in-looddeuren, schouw en gashaard, dichte keuken met schouw en servieskast, royale bijkeuken.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met dakkapel en diverse inbouwkasten, badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: (bereikbaar middels vlizotrap) royale zolderberging (stahoogte).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926.
• Inhoud 493 m³.
• Woonoppervlakte 112 m².
• Perceeloppervlakte 345 m².
• Voorzien van dakisolatie, alsmede nagenoeg geheel dubbel glas.
• Gas gestookte combiketel uit 2012, in eigendom
• Energielabel F.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
493 m³
Perceeloppervlakte
345 m²
Bouwjaar
1926
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Oppervlakte overige functies
23 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2035-01-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Doetinchem C 3018
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
190 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Paul Krugerlaan 8 Doetinchem

naar Paul Krugerlaan 8 Doetinchem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand