Ruurloseweg 30V 86 Zelhem

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond, midden in de natuur van park Vossenveen.

Bent u op zoek naar rust, ruimte en natuur? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op park Vossenveen precies wat u zoekt. Gelegen te midden van bossen en groen, met directe toegang tot het aangrenzende bosgebied van Landgoed 't Zand, wandelt u vanuit de woning zó het bos in. Hier geniet u dagelijks van fluitende vogels, frisse boslucht en optimale privacy.

De huidige eigenaar heeft meer dan 20 jaar met veel plezier gebruik gemaakt van deze woning, maar nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om hier mooie herinneringen te creëren.

Comfortabel en goed onderhouden

De recreatiewoning is gebouwd omstreeks 1994 en in latere jaren uitgebouwd met een prachtige veranda op de begane grond en een royaal balkon op de verdieping. De woning is altijd keurig onderhouden en volledig geïsoleerd.
De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 765 m² eigen grond en wordt omgeven door een royale (bos)tuin met tuinhuis. Hier ervaart u optimale rust en privacy.

Indeling
Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en praktische bijkeuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een sfeervolle erker en een schuifpui die zorgt voor een prachtige lichtinval en directe verbinding met buiten. De moderne open keuken (2021) is voorzien van diverse apparatuur. Via de schuifpui bereikt u de fraai aangelegde veranda met verwarmde jacuzzi — een heerlijke plek om zowel in de zomer- als in de wintermaanden te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Verdieping:

Overloop, twee royale slaapkamers, beide toegang tot een balkon. Daarnaast is er een aparte C.V.-ruimte.

Kenmerken
• Bouwjaar: 1994
• Woonoppervlakte: 78 m²
• Perceeloppervlakte: 765 m² eigen grond
• Direct grenzend aan het uitgestrekte bosgebied van Landgoed 't Zand
• Parklasten circa € 140,-- per maand
• Volledig geïsoleerd
• Vraagprijs is inclusief inboedel

Voorzieningen in de omgeving

Op slechts 15 fietsminuten ligt het gezellige dorp Zelhem. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden met gezellige terrassen. Ook beschikt het dorp over een binnenzwembad en diverse andere voorzieningen.

Aan de overzijde van de Ruurloseweg bevindt zich het recreatiepark ‘Wolferswoud’. Als eigenaar van een recreatiewoning op park Vossenveen kunt u gratis gebruik maken van diverse voorzieningen, zoals het buitenzwembad.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
257 m³
Perceeloppervlakte
765 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2036-03-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem X 69
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruurloseweg 30V 86 Zelhem

naar Ruurloseweg 30V 86 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand