Deze woning is verkocht

Ruurloseweg 51 Hengelo (Gld)

Verkocht

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis

Aan de rand van het dorp gelegen vrijstaande woning op een kavel van maar liefst 925 m² en een prachtige garage en werkplaats. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht over het buitengebied.

De woning uit 1935 heeft nog vele kenmerkende details. De woning is in de loop der jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en nageïsoleerd. Hierdoor is een stijlvolle en comfortabele woning ontstaan.

De indeling van de woning
Entree, hal met originele tegelvloer, provisiekelder, living met erker, haardpartij en eiken vloerdelen. Keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, bijkeuken met keukenblok en wasmachineaansluiting, toilet, badkamer met ruime inloopdouche, urinoir en wastafelmeubel, stookruimte met Nefit HR ketel en overdekt terras met windscherm. De bijkeuken, toilet en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Na bouwkundige aanpassing waarbij het achterste gedeelte van de living wordt afgesplitst en/of er aan de achterzijde wordt aangebouwd is de woning geschikt te maken als levensloopbestendige woning.

Verdieping: overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers. Eén van deze ruime slaapkamers is ontstaan door samenvoeging van twee slaapkamers. Dit kan weer ongedaan gemaakt worden zodat er weer 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn. Een badkamer met toilet, douche en wastafel. Vlizotrap naar bergzolder.

Ruime garage met separate werkplaats en bergzolder. Water-, elektra- en gasaansluiting zijn aanwezig. Er is een aangebouwde houten tuinberging met bron met waterpomp voor de tuinberegening.

Aan voorzijde is de garage/werkplaats voorzien van 14 zonnepanelen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.

Afmeting Garage/werkplaats 8 x 6 m¹
Woonoppervlakte woonhuis 114 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
925 m²
Bouwjaar
1935
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Oppervlakte overige functies
26 m²
Perceel
925 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland K 3694
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland K 3695
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland K 3705
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland K 4076
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering, water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruurloseweg 51 Hengelo (Gld)

naar Ruurloseweg 51 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand