Deze woning is verkocht

Stationsweg 15 Vorden

Verkocht

Omschrijving

Nostalgie en tijdloze charme. Een stijlvolle HALFVRIJSTAANDE WONING aan de Stationsweg 15 in Vorden die het verdient om weer in oude luister te worden hersteld.

Een uitgelezen kans! Je kunt hier letterlijk bouwen aan je eigen wooncarrière. In totaal ca. 108 m² woonoppervlakte verdeeld over het woonhuis en de naastgelegen kantoor/praktijkruimte. Velen koesteren voor deze locatie warme gevoelens. Voor de eens aanwezige Coöperatieve Landbouw Vereniging “De Eendracht” en voor de woning die eens eigendom was van de coöperatie. Het straatbeeld wordt bepaald door een prachtige mix van voor- en naoorlogse woningen. Bijna vanzelfsprekend gelegen in de directe nabijheid van het station en het gezellige winkelcentrum. Hier wilt u wonen.

De woning
Links in de voorgevel met opvallend decoratieve metselpatronen bevindt zich de entree naar de woning. Een rondboogvormige portiek met een stijlvolle voordeur met bovenlicht. Eenmaal binnen springen de fraaie oude vloertegels direct in het oog. De lange gang met een hoog opgaand plafond leidt ons naar de woonkamer. Een comfortabele plafondhoogte die ook in de woonkamer en de rest van de begane grond wordt doorgezet. Door de eveneens hoog opgaande ramen valt het daglicht ongeremd binnen. De woonkamer heeft een aangename oppervlakte van ca. 30 m² met een doorgang naar de gesloten keuken en de bijkeuken met douche en toilet.

De trapopgang vanuit de keuken leidt naar de 1e verdieping. Naast de overloop bevinden zich hier in totaal 4 slaapkamers. De dakkapellen zijn qua formaat en situering zodanig aangebracht dat er verrassend ruime kamers zijn ontstaan.

Via de achterdeur lopen we de tuin in. Een trap langs de zijgevel leidt ons naar de kelder onder de bijkeuken. Apart en bijzonder tegelijk. Aan het einde van de oprit schuin achter de woning staat een bijgebouw. Het bijgebouw is gedeeltelijk verbouwd tot kantoor/praktijkruimte en is gedeeltelijk nog in gebruik als schuur.

Vorden en omgeving
Vorden is een geliefde uitvalsbasis onder de rook van de grote stad Zutphen. Vorden is bij velen favoriet door het dorpse karakter met een goed voorzieningsniveau waaronder een gevarieerd winkelaanbod in het centrum en een trein- en busstation. Rondom Vorden ligt een prachtig mooi buitengebied met vele kastelen en buitenplaatsen. Er is een dicht netwerk aan prachtige wandel- en fietsroutes die u door het vermaarde coulisselandschap en natuurgebieden leiden.

Stroop jij graag je mouwen op en ga je voor bijzonder. Dan ben je hier aan het juiste adres. Je bent nog slechts een telefoontje of een mailtje verwijderd van een bezichtiging van deze bijzondere woning.

Bouwjaar: 1925
Gebruiksoppervlakte wonen (108 m²):
- woonhuis :95 m²
- bijgebouw : 13 m²
Perceeloppervlakte: 210 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
210 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2034-02-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden K 4128
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stationsweg 15 Vorden

naar Stationsweg 15 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand