Deze woning is verkocht

Stellingweg 1 Hengelo (Gld)

Verkocht

Omschrijving

Op een fantastische locatie in het buitengebied en grenzend aan de bossen van landgoed ’t Zand staat deze goed onderhouden woonboerderij met diverse bijgebouwen en weiland op een totale met hekwerk omheinde kavel van maar liefst circa 3,5 hectare!

De woonboerderij is vrij gelegen en biedt veel privacy en er komt weinig verkeer over de weg. Rondom is het weids uitzicht over de weilanden en bossen. Het geheel is omgeven door een deugdelijk hekwerk en struiken.

Indeling;
Begane grond: royale entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte (2021), heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds en open haard, moderne woonkeuken (2021) met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron) en openslaande tuindeuren naar zonneterras, 2 slaapkamers, ruime badkamer (2021) met inloopdouchemet sunflower en wastafelmeubel, royale bijkeuken met aanrechtblok, garderobekast en C.V.-opstelling (2021) en achterdeur naar een aangebouwde veranda.

Verdieping: overloop, 5 slaapkamers, berging.
Op het erf zijn diverse bijgebouwen aanwezig: een houten tuinhuis met terrasoverkapping, stenen schuur in gebruik als bergruimte en werkplaats, aangebouwde carport, stenen schuur thans in gericht met kennels.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1948, nadien diverse keren verbouwd, laatste verbouwing 2021.
• Inhoud 824 m³, woonoppervlakte 227 m².
• Perceeloppervlakte 35.790 m².
• De woning is voorzien van dakisolatie, alsmede deels vloerisolatie en dubbel glas.
• In 2023 zijn 12 zonnepanelen aangebracht.
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
• De woning ligt aan het bosgebied ’t Zand waardoor je direct de natuur inloopt en heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook uitstekende uitrijmogelijkheden voor paarden.
• Voor de dagelijkse boodschappen zijn de dorpen Hengelo Gld., Zelhem of Ruurlo op slechts 7 autominuten bereikbaar. Het centrum van Doetinchem is in 15 autominuten bereikbaar. Bushalte is nabij.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
227 m²
Inhoud
824 m³
Perceeloppervlakte
35.790 m²
Bouwjaar
1948
Kamers
8
Slaapkamers
7

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceel
35790 m²
Inhoud
824 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-05-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland D 2684
Oppervlakte
26830 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland D 2683
Oppervlakte
8960 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Stellingweg 1 Hengelo (Gld)

naar Stellingweg 1 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand