Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Uilenesterstraat 13 Keijenborg

Vraagprijs € 737.500 k.k.

Omschrijving

Vrij gelegen woonboerderij met ruime werkplaats

In buitengebied van de Achterhoekse Gemeente Bronckhorst gelegen vrijstaande woonboerderij uit 1939 met een karakteristieke uitstraling. De woonboerderij verkeert in keurige staat van onderhoud. Achter de woning staat een prachtige schuur/werkplaats met grote zolderruimte uit 2002.

De indeling;
Entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met eiken vloerdelen, keuken met o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast en inductiekookplaat, voorraadruimte, achter portaal, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, separate toiletruimte met vloerverwarming, berging en kantoorruimte, eventueel te gebruiken als slaapkamer/kantoor.

1e verdieping: 3 slaapkamers en bergzolder met Cv-opstelling
De woning is voorzien van spouwisolatie, isolerende beglazing, kapisolatie en 15 zonnepanelen

De schuur uit 2002 is geïsoleerd en ingericht als werkplaats met hobbyruimte op 1e verdieping, bereikbaar middels vaste trap. Naast de werkplaats is een carport aanwezig. De bron voor de beregening van de tuin bevindt zich ook in deze werkplaats. De werkplaats is voorzien van dubbele deuren en een aparte loopdeur.

De groepenkast in de woning is vernieuwd en de woning heeft glasvezelaansluiting. Het geheel wordt omgeven door een prachtige tuin met veel privacy en een terras op het Zuiden.

De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een inhoud van 495 m³.
De schuur heeft een oppervlakte van 77 m².
De perceelsoppervlakte is 1785 m².

De woning is mooi vrij gelegen met uitzicht over de landerijen en ligt op minder dan 10 minuten rijden van Doetinchem en een klein half uur vanaf Arnhem.

Door de indeling is het mogelijk de woning te gebruiken als een levensloopbestendige woning en het bijgebouw kan geschikt worden gemaakt voor praktijkruimte of kantoor.

De richtprijs van deze woonboerderij bedraagt € 737.500,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
1.785 m²
Bouwjaar
1939
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
1785 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-09-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gelderland Q 186
Oppervlakte
1785 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Uilenesterstraat 13 Keijenborg

naar Uilenesterstraat 13 Keijenborg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand