Varsseveldsestraatweg 96 Aalten

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in je eigen natuurparadijs!

Verborgen in het groen, net buiten het dorp Aalten, ligt deze unieke vrijstaande, moderne recreatiewoning die je bereikt via een eigen bospad. Zodra u het pad oprijdt, arriveert u in een waar paradijs: een indrukwekkend perceel van 12.960 m² eigen natuur, bos en vijverpartijen. Hier woon, leef en wandel je letterlijk in je eigen natuurgebied. Ruimte en privacy zijn hier vanzelfsprekend.

Op dit bijzondere perceel in 2008 is een moderne recreatiewoning gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en is licht ruimtelijk en praktisch ingedeeld. Via de hal bereik je de toiletruimte en de moderne open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en schuifpuien heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Zowel binnen als buiten is een haardpartij aanwezig en een airco zorgt voor extra comfort. De schuifpuien geven direct toegang tot de aangrenzende (deels) overdekte terrassen, waar je in alle seizoenen kunt genieten van de natuur om je heen. Verder beschikt de woning over een eerste slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en ligbad. De tweede slaapkamer heeft een aangrenzende kleedkamer en een vrij nieuwe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een kastenwand met de wasmachine- en drogeropstelling, een CV-ruimte en een praktisch berging met openslaande deuren.

Dit is een plek voor liefhebbers van natuur, rust en comfort. Een unieke kans om te recreëren of te verblijven in een oase van groen met alle moderne gemakken binnen handbereik. Elke dag het vakantiegevoel gewoon in je achtertuin!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
12.960 m²
Bouwjaar
2008
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, zonnepanelen
Ligging
buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
12960 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-11-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalten L 645
Oppervlakte
12960 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4
Bekijk alle kenmerken

Kaart Varsseveldsestraatweg 96 Aalten

naar Varsseveldsestraatweg 96 Aalten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand