Deze woning is verkocht

Veldhoekseweg 24 Hengelo (Gld)

Verkocht

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs van € 475.000,- k.k.. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Wilt u landelijk, aan de rand van het bos en tegelijk niet eenzaam wonen? Als dit u aanspreekt, moet u zeker komen kijken bij dit onlangs volledig verbouwde c.q. gemoderniseerde JAREN ’30 VRIJSTAAND HERENHUIS met stenen garage, berging en sierlijk aangelegde tuin rondom op een totale kavel van 850 m².

Deze recent volledig gemoderniseerde woning is royaal opgezet en geschikt voor o.a. een praktijk of kantoor aan huis (met eigen entree), groot gezin, bed & breakfast, inwoning of mantelzorg. Het uitgestrekte bosgebied “’t Zand” grenst aan de woning.

Globale indeling
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: entree, sfeervolle royale woonkeuken met inbouwapparatuur, eethoek, zithoek en provisiekast, ruime woonkamer met houtkachel, hal met trapopgang, 2x modern vrijhangend toilet met fontein, achterentree, praktijkruimte met eigen entree, wachtkamer met keukenblok en extra toilet.

1e Verdieping: overloop met inbouwkasten, 5 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met douche, tweepersoons ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel (vloerverwarming), wasruimte.

2e Verdieping: (bereikbaar met vaste trap) royale zolderberging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930, verbouwd 2021 en 2022.
• Woonoppervlakte 205 m².
• Stenen garage van 28 m², voorzien van krachtstroom en zolderberging.
• Tijdens de verbouwing is de woning o.a. voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming in woon- en leefruimtes, HR++beglazing, nieuwe keuken en sanitair, geheel vervangen elektra en plafonds, stucwerk, volledig nageïsoleerd dak en nieuwe platte daken.
• Voorzien van dak-, spouwmuur- en grotendeels vloerisolatie, alsmede deels isolerende HR++beglazing.
• De woning ligt aan bosgebied ’t Zand waardoor je direct de natuur inloopt en
heerlijk kunt wandelen of fietsen.
• Het centrum van Zelhem of Ruurlo is op slechts 7 autominuten bereikbaar. Het centrum van Doetinchem is in 15 autominuten bereikbaar.
• Bushalte staat nagenoeg voor de deur.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
205 m²
Inhoud
805 m³
Perceeloppervlakte
850 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
9
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Oppervlakte overige functies
52 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-09-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gld D 3100
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Veldhoekseweg 24 Hengelo (Gld)

naar Veldhoekseweg 24 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand