Omschrijving
Wiekenseweg 26 Gendringen
Ruim woonhuis met bedrijfshal en weiland.
In het buitengebied, net buiten de bebouwde kom van het dorp Gendringen, gelegen woonhuis met een bedrijfshal van 250 m², een overkapping van 100 m² en een ruim perceel weiland.
Wonen in het buurtschap Wieken is zeer geliefd. Met fiets of de auto ben u in no-time in de Duitse plaatsen Anholt of Emmerich am Rhein, waar u terecht kunt voor betaalbare uitstapjes en inkopen. De basisschool is op slechts 650 meter afstand en een supermarkt op circa 800 meter. Daarnaast is stad Doetinchem en 's-Heerenberg dichtbij gelegen.
Rondom het buurtschap Wieken ligt een uitgestrekt en open landschap. Het landschap met naburige buurtschappen de Wals en de Milt kent een rijk verenigingsleven waar iedereen welkom is, met als hoogtepunt de jaarlijkse kermis.
Terug naar het object:
De totale oppervlakte van het erf en de weide bedraagt maar liefst 12.740 m².
De bestemming is voor wat het erf betreft gewoon “wonen”, het weiland heeft een agrarische bestemming.
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is niet bekend maar vermoedelijk begin vorige eeuw.
De woning is rond 1970 geheel verbouwd en voorzien van een nieuwe buitenmuur. De tussenspouw is later na-geïsoleerd.
Indeling:
Onderverdieping: riante provisiekelder
Begane grond: entree/hal, vide, toilet, trapopgang, royale living met schouw en haarden, tuindeuren naar terras. Woonkeuken met inbouwkeuken met inbouwkoelkast, combimagnetron, close-in boiler, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Tussenportaal, slaapkamer, kantoorruimte met kluis en vaste kasten, toiletruimte, achterportaal met achterdeur en inpandige garage met daarboven een zolderberging.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad wastafel en toilet. In de woning is er sprake van een asbesthoudend dakbeschot.
Achter de woning staat een degelijke en goed toegankelijke bedrijfshal met een afmeting van 10 m bij 25 m en een overkapping van 10 m x 10 m.
De hal en overkapping zijn van asbestvrije golfplaten. De verdieping van de hal is deels bevloerd en toegankelijk met een losse ladder.
Het object biedt legio mogelijkheden door de ligging, perceelgrootte, royale woning en grote bijgebouwen.
Lees de volledige omschrijving
