Omschrijving
Renovatieproject op uitstekende locatie.
Een uitgelezen kans! Op de Wilhelminalaan 2 kunt u bouwen aan uw droom. Deze TWEE ONDER EEN KAP WONING verdient het om weer in oude luister te worden hersteld. Uiteraard naar uw wensen en met een moderne twist. Durft u deze uitdaging aan?
Dit markante punt aan het begin van Wilhelminalaan vormt de poort naar een met veel groen aangeklede woonwijk. Een gewilde woonomgeving met overwegend karakteristieke voor – en naoorlogse woningen. Hier wilt u wonen. En bovendien, nog lekker dichtbij het centrum en het bus- en treinstation ook.
Rondom de woning
Al tijdens de bouw van de woning begin jaren ’70 van de vorige eeuw is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en berging. Het riante perceel van in totaal 385 m² liet het toe om de garage haaks op de woning te plaatsen en inpandig bereikbaar te maken. Ondanks de aan- en bijbouwen is in de zuid-west georiënteerde zij- en achtertuin nog meer dan voldoende ruimte om heerlijk te genieten op het terras en/of uw liefde voor het tuinieren tot volle bloei te laten komen.
Globale indeling
In de woning zijn de jaren ’70 nog niet voorbij. Links en rechts tref je nog duidelijk herkenbaar materiaalgebruik van die jaren aan. En uiteraard ook de voor die jaren typerende grote raampartijen met veel daglichtinval. Door de ligging van de woning op de hoek van de Wilhelminalaan en de Stationsweg kunt u vanuit de woonkamer lekker van u af kijken. Een kastenwand met doorgeefluik scheidt de woonkamer van de keuken. De keuken is royaal en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Achter de keuken is een bijkeuken/berging met toilet. De berging geeft op haar beurt inpandig toegang tot de garage. Een verdieping hoger zijn de slaapkamers. Drie in totaal waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot het balkon. Vanaf de royale overloop is de doucheruimte aanwezig en bereik je via de vaste trap de zolderverdieping waar nog eventueel een 4e slaapkamer is te realiseren. Ben je nieuwsgierig naar de exacte indeling van de woning raadpleeg dan de digitale plattegronden.
En wat is er nog meer..
Voor de boodschappen hoeft u de auto niet te starten. U woont hier praktisch in het centrum. ’S avonds een ommetje met de hond langs de winkels en de gezellige eet- en drinkgelegenheden die Vorden rijk is. U kunt eindeloos wandelen en fietsen in de bossen en door de prachtige landerijen van de vele landgoederen en kastelen die Vorden rijk is. Wilt u eens wat anders dan ligt de stad Zutphen om de hoek.
Bent u degene die deze ruwe parel weer glans wil geven? Wij leiden u graag rond.
Bouwjaar : 1970
Gebruiksoppervlakte:
- wonen: 129 m²
- overig inpandige ruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 385 m²
Lees de volledige omschrijving
