Zonnebloemstraat 27 Zelhem

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling én volop leefruimte? Dan is deze gemoderniseerde hoekwoning aan de Zonnebloemstraat 27 in Zelhem precies wat je zoekt!

Deze aantrekkelijke woning is in 2021 grotendeels verbouwd: de begane grond is strak gestuct en vormt een lichte en sfeervolle leefruimte waar wonen en koken naadloos samenkomen. De moderne keuken is geplaatst in 2021 en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. Tevens is in 2021 de elektra volledig vervangen.

Buiten biedt deze woning minstens zoveel pluspunten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een prachtige landelijke schuur met terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte op eigen terrein.

De woning kent de volgende indeling;

Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, provisieruimte, ruime woonkamer met een open keuken met inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (19 m², 12 m² en 9 m²), eigentijdse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (badkamer is voorzien van vloerverwarming).

2e Verdieping: (bereikbaar middels een vaste trap) grote zolderberging met C.V.-opstelling (2024) en dakraam. Gezien de ruimte is er prima een extra kamer te realiseren.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1968
• Inhoud 397 m³ / woonoppervlakte 122 m²
• Perceeloppervlakte 215 m²
• Energielabel C
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
525 m²
Bouwjaar
1968
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2024
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-10-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem N 4057
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Zelhem N 4613
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zonnebloemstraat 27 Zelhem

naar Zonnebloemstraat 27 Zelhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand