Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

A.G. Noijweg 11 Hoog-Keppel

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Ruime villa in bosrijke omgeving.

In het rustieke dorpje Hoog-Keppel, nabij het markante dorpsplein met historisch kerkje en de 18 holes golfbaan, wordt u aangeboden een prachtig gelegen vrijstaande villa met ruim perceel. De villa met ruime tuin biedt een oase van rust en gevoel van privacy.

De indeling van het woonhuis is als volgt:
Entree, hal, toilet en trapopgang, Ruime L-vormige living met houthaard en eiken
vloerdelen, open keuken met 5-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Berging met achteringang en inpandige garage.

1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met dakkapel, whirlpool, wastafel,
douche en toilet.

Vlizotrap naar zolderruimte.

De woning wordt omgeven door een royale tuin met achteringang en houten tuinschuur.

De woning is voorzien van 19 zonnepanelen.

Verder is de spouw nageïsoleerd evenals de vloer en de kap is nagenoeg overal geïsoleerd.
Op loopafstand liggen het bos en voorzieningen (o.a. golfcourse, tennisbaan, jeu de boules, sporthal, binnen- en buiten zwembad), gezondheid (o.a. huis- en tandartsenpraktijk, apotheek, fysiopraktijk, fitness), wandel- en fietsmogelijkheden en op korte afstand (Hummelo, Doesburg en Doetinchem) scholen, detailhandel en culturele instellingen.

Hoog-Keppel ligt op korte afstand van Arnhem, Doesburg en Doetinchem. De snelwegen A 325, A12 en A50 brengen u binnen een uur in Utrecht, Enschede of Düsseldorf. Hoog-Keppel heeft een bushalte met verbindingen naar de NS-stations Dieren (intercity) en Doetinchem.

U bent van harte welkom deze woning vrijblijvend te bezichtigen.

Richtprijs € 575.000,--
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
915 m²
Bouwjaar
1978
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
31 m²
Perceel
915 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha Calenta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-04-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Keppel C 1607
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart A.G. Noijweg 11 Hoog-Keppel

naar A.G. Noijweg 11 Hoog-Keppel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand