Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Berkenlaan 63 Hengelo (Gld)

Verkocht

Omschrijving

Op de Berkenlaan in Hengelo ter hoogte van nummer 63 staat deze RIANTE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE. Fris qua aanblik en modern van binnen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met ruimte voor een ruim bemeten terras - zowel overdekt als niet overdekt - een tuinschuur (21 m2), strakke plantenborders en aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel is in totaal 620 m2 groot en wordt aan de achterzijde begrenst door een nog relatief jonge woonwijk.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1996 en is in 2012 door de huidige eigenaar op een smaakvolle wijze gemoderniseerd. Goed en functioneel. Nagenoeg verhuisklaar voor haar volgende eigenaar.

Binnen vormt op de begane grond de fraaie zwarte plavuizenvloer met vloerverwarming de harmonieuze verbinding tussen de diverse ruimtes. Er is een riante comfortabele woonkamer met zit- en eethoek en met een open verbinding naar de keuken. Opvallend is het overweldigende daglicht dat in de woonkamer door de grote ramen en de schuifpui bij de eethoek onbelemmerd binnenvalt. De keuken is compleet, strak en modern en heeft een doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken op haar beurt fungeert als doorloop naar de riante inpandig bereikbare garage.

Boven zijn maar liefst 5 slaapkamers. Genoeg plek voor een groot gezin. De badkamer heeft evenals de keuken een moderne uitstraling en is voorzien van twee wastafels, een ligbad, een inloopdouche en een 2e toilet. De grote bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

Heerlijk zo’n woning dicht bij het centrum van Hengelo. Winkels, eet- en drinkgelegenheden maar ook de scholen en sportverenigingen vind je hier eigenlijk allemaal om de hoek. Dat is nou een van de voordelen van het wonen in een dorp. De Achterhoek staat bekend om haar prachtige coulisselandschap met ruim baan voor fietsers en wandelaars. Van dorp naar dorp. Of naar een van de omliggende steden waar je de uitgebreide voorzieningen vindt. Kortom, wil jij riant en comfortabel wonen in een heerlijke woonomgeving? Dan ben je hier op het juiste adres.

Bouwjaar : 1996
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 162 m2
- overig inpandige ruimte : 53 m2
- externe bergruimte : 32 m2
Perceeloppervlakte : 620 m2
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
620 m²
Bouwjaar
1996
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
53 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1996
Ketel type
Nefit Ecomline
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gld F 2822
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Berkenlaan 63 Hengelo (Gld)

naar Berkenlaan 63 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand