Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Brinkerhof 18 Vorden

Verkocht

Omschrijving

Woningen van 1e eigenaren hebben iets bijzonders. Vrijwel altijd zijn deze, met respect voor de gebruikte materialen, goed onderhouden. Zo ook deze HOEKWONING met GARAGE aan de Brinkerhof 18 in Vorden. Van onder tot boven een kwalitatief degelijke woning met veel leefruimte en op onderdelen geheel in lijn met de tijd verduurzaamd.

Om het huis
De woning heeft een open ligging met een doorkijk over de weilanden aan het Hoge. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de eigen garage of op openbaar terrein. Voor de allerkleinsten is om de hoek een speelveld met enkele speeltoestellen.

In het huis
Op de begane grond heeft de woning een royale woonkamer met halfopen keuken en doorgang naar de achtergelegen berging. Van hieruit stap je zo je westelijk georiënteerde tuin in. Wat hier opvalt is dat de achtertuin een directe ingang heeft naar de garage. Erg praktisch.

Boven zijn in totaal 4 royale slaapkamers. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en de vierde slaapkamer op de 2e verdieping. Ook de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De badkamer heeft een praktische indeling en is afgewerkt met een frisse tegel. Er is een inloopdouche, een wastafel en een 2e toilet. Voor een complete indruk van de indeling van de woning verwijzen we je naar de digitale plattegronden.

Vorden en omgeving
De woning is gelegen in een woonwijk op korte afstand van het centrum. Lopend of met de fiets ben je er zo. Het centrum heeft een echt dorps karakter met winkels voor de basisvoorzieningen en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Uiteraard vinden we hier ook (openbare) voorzieningen zoals scholen, een diversiteit aan sportverenigingen en heeft Vorden om niet te vergeten een trein- en busstation voor de openbaar vervoer reizigers. Rondom Vorden ligt een prachtig buitengebied met afwisselend bossen en landerijen die vaak toebehoren aan een van de landgoederen die Vorden rijk is.

Kortom een ideale woning en woonomgeving voor jou en je gezin waar je je al snel thuis voelt.

Bouwjaar : 1975
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 127 m²
- externe bergruimte : 20 m²
Perceeloppervlakte : 204 m²

Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
204 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2030-09-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden K 4319
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
78 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Brinkerhof 18 Vorden

naar Brinkerhof 18 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand