Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is onder bod

de Jongstraat 53 Vorden

Onder bod

Omschrijving

Wilt u geen slaaf zijn van uw eigen tuin? Of wilt u vaker onbezorgd de deur achter u dichttrekken voor een mooie lange reis? Dan hebt u vast al eens nagedacht over het comfort en gemak van het wonen in een appartement.

Stelt u zich eens voor. Vanaf uw balkon heerlijk genieten van een fraai uitzicht over de weilanden. In de verte een molen, een opvallende landmark die de skyline van Vorden domineert. Uw gedachten worden inmiddels meegevoerd door het kabbelende water van de Vordense Beek. De beek die sierlijk langs het kleinschalige appartementencomplex en langs oude eiken heen meandert en stroomafwaarts uitkomt op landgoed Hackfort. Een van de landgoederen en kastelen dat het prachtige buitengebied rondom Vorden rijk is.

Dit zijn zomaar dagelijkse ‘buitenelementen’ die uw leven in het op de 2e verdieping gelegen 4-kamer appartement aan de Jongstraat 53 in Vorden veraangenamen. Het appartement maakt onderdeel uit van het oorspronkelijk in 2005 gebouwde appartementengebouw dat is voorzien van 16 royale appartementen en een parkeerkelder met een inpandig bereikbare bergingencomplex. Een lift brengt u vanuit de parkeerkelder naar het appartement op de 2e verdieping.

Indeling
Eenmaal in het appartement dan voeren luxe en comfort de boventoon. Met een woonoppervlakte van 144 m2 en een balkon van 16 m2 gebruiksoppervlakte hoeft menigeen met een verhuizing weinig in te boeten op de leefruimte. Bij een recente modernisering van het appartement in 2013 is gebruik gemaakt van mooie materialen en prachtig design in onder andere de keuken en de badkamer. Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie houten vloer en een moderne plavuizenvloer in de keuken en de sanitaire ruimten. Een opvallend detail zijn de grote ramen waardoor u niet alleen in ieder vertrek kunt genieten van het prachtige uitzicht maar waardoor ook het daglicht heel aangenaam binnenvalt. Bijzonder fraai. Dit appartement is oprecht klaar voor gebruik.

De royale woonkamer met een woonoppervlakte van ruim 50 m2 staat in halfopen verbinding met de keuken. Het kookeiland met handige ladenkasten en een complete apparatenwand met hoogwaardige apparatuur trekken al vanuit de woonkamer uw aandacht. Achter de keuken is een inpandige was- en bergruimte. De openslaande deuren in de eethoek geven toegang tot het royale balkon van ca. 16 m2. Op mooie dagen kunt u hier genieten van uw ontbijt of een heerlijke lunch en let wel onder het genot van een prachtig uitzicht over de weilanden.
Vanuit de hal bereikt u de 3 royale slaapkamers. In de ‘master’ slaapkamer fungeert een moderne kastenwand als room devider tussen de slaapruimte en de luxe badkamer. De badkamer met een in het oog springende Ibani wastafelmeubel is verder uitgevoerd met een toilet en een inloopdouche. De 2 overige slaapkamers hebben een eigen douche- en wasgelegenheid en een separaat gastentoilet.
Beneden in de parkeerkelder vindt u tot slot uw afgesloten berging en een aan uw huisnummer gekoppelde parkeerplaats.

Voor een goede sfeerimpressie raden wij u aan de plattegronden, de foto’s en de video te raadplegen. Uiteraard leiden wij u bij interesse graag rond in dit bijzonder aangename appartement.
Bij het maken van een bezichtigingafspraak ontvangt u van ons de stukken van de Vereniging van Eigenaren via een speciaal voor u aangemaakt Move account.

U kunt Vorden zowel met de auto als de trein goed bereiken. Vergeet niet bij een bezichtiging ook een bezoek te brengen aan het centrum van Vorden waar u kunt kennismaken met de goede basisvoorzieningen en de gezellige eet- en drinkgelegenheden.

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 144 m²
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon) : 16 m²
- externe bergruimte : 11 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
548 m³
Bouwjaar
2005
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
in 2013 gemoderniseerd

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Nefit Trendline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2028-01-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden M 1456
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vorden M 1456
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vorden M 1456
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vorden M 1456
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vorden M 1456
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vorden M 1456
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Vorden M 1456
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
232.28
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart de Jongstraat 53 Vorden

naar de Jongstraat 53 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand