Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Engelse Schans 56 Lievelde

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

In de tijd van de Tachtigjarige Oorlog, tijdens de verovering van Groenlo door prins Frederik Hendrik is de Grolse Linie 1627, voorheen “de Circumvallatielinie” aangelegd. De linie liep rondom Groenlo en had een totale lengte van ca. 15 km. Bovenop deze linie staat tegenwoordig aan de Engelse Schans op nummer 56 deze riante en zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE en SCHUUR. De eens zo woelige tijden hebben plaatsgemaakt voor rust. Rust en ruimte. Veel ruimte. Zowel binnen als buiten. Achter de woning ligt een fantastische vrij gelegen tuin. Met een totale perceeloppervlakte van 1535 m² is er altijd een plek te vinden voor bijvoorbeeld het verbouwen van groente of het kweken van bloemen in je een eigen groente- en bloementuin. Ook kleinvee kan hier goed uit de hoeven. Kortom een plek waar je je niet hoeft te vervelen.

Eenmaal binnen
De verzorgde aanblik buiten is binnen al niet anders. Met de eerste stap over de drempel groeit de overtuiging dat dit wel eens een snelle verhuizing zonder voorafgaande verbouwing zou kunnen worden. Op de begane grond tref je een ruime woonkamer. De driehoekige haard in de woonkamer fungeert als een soort “room-devider” tussen de gezellige zit- eet en leeshoek. Om de hoek is de riante woonkeuken. De moderne inbouwkeuken (2014) springt direct in het oog. Zittend aan de grote eettafel heb je via de aangebouwde serre een prachtig zicht op de achtertuin. Erg praktisch is de bijkeuken met de inpandige doorgang naar de garage/berging.
Onder de trapopgang naar de 1e verdieping is de toegang naar de kelder. Een praktische geheel betegelde kelder voor al uw proviand.
Eenmaal boven dan treffen we een ruime overloop aan met daaraan grenzend de 4 royale slaapkamers, een linnenkast en de badkamer. De badkamer (2018) is modern en luxe tegelijk en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Evenals de begane grond is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Boven de carport en de garage is de 4e slaapkamer en een bergzolder. Via de vlizotrap op de overloop is de grote zolderverdieping te bereiken. Het zuidelijke dakvlak van de woning is voorzien van 18 zonnepanelen.

De bijgebouwen
Aan en om het huis staan nog enkele bijgebouwen. Er is een werkplaats met bergzolder, een tuinschuur vanwaar je heerlijk onder het dakoverstek kunt genieten van de ondergaande zon en niet te missen een kippenhok voor de dagelijkse verse eieren.

Ben je nieuwsgierig naar de maatvoering en de exacte indeling van de woning en de bijgebouwen? Raadpleeg dan de digitale plattegronden voor een volledige beeld.

Lievelde en omgeving
Lievelde is een kleine maar actieve woonkern in de Achterhoek. Naast een basisschool is er ook een treinstation met directe verbinding richting Winterswijk en Zutphen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de voorzieningen in een van de omringende dorpen of de verderop gelegen steden.

Heb jij geen zin in grote verbouwingen en is geen ruimte binnen of buiten voor jou groot genoeg? Reageer dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren.

Bouwjaar : 1994
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 222 m²
- overig inpandige ruimte : 49 m²
- externe bergruimte : 6 m²
Perceeloppervlakte : 1.535 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
222 m²
Inhoud
911 m³
Perceeloppervlakte
1.535 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Oppervlakte overige functies
49 m²
Perceel
1535 m²
Inhoud
911 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
ATAG Q25L
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-05-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lichtenvoorde H 2350
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Engelse Schans 56 Lievelde

naar Engelse Schans 56 Lievelde
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand