Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Graaf Hendrikstraat 2 Braamt

Verkocht

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen Horecaobject met mogelijkheid tot WONEN.

Dit sfeervolle object is gelegen in een toeristisch aantrekkelijk gebied en langs de Pieterpadroute nabij de Montferlandse bossen en recreatiegebied Stroombroek.

Momenteel zijn in het object 7 B&B kamers aanwezig. Deze sfeervolle gastenkamers beschikken ieder over eigen sanitaire voorzieningen en hebben elk een eigen thema.
Op de begane grond treft u het restaurant met aansluitend de horecakeuken, een bijkeuken, sanitaire ruimten en kantoren met een eigen entree. Ook is er een provisiekelder aanwezig.

Aan voorzijde van het restaurant ligt een enorm terras. Aan achterzijde bevindt zicht een bijgebouw met kantoor, badkamer, berging, CV ruimte met een huurketel en opslagruimte

Het object beschikt over ruimte, zowel binnen als buiten.
Het hoofdgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van 387 m² en een inhoud van 1075 m³. Het bijgebouw is 80m² en het perceel is maar liefst 2220 m².

Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aan weerszijden van het hoofdgebouw.

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt.
De bestemming is Gemengd met aanduiding Horeca
De bestemming Gemengd geeft ook de mogelijkheden het object te gebruiken voor oa. Wonen, Dienstverlening, Kantoor ,Detailhandel, Maatschappelijk, Cultuur en Ontspanning of een combinatie van deze functies.

De richtprijs bedraagt € 739.000,-- k.k.
Deze prijs is exclusief horecainventaris. De prijs hiervoor bedraagt € 25.000,-
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
337 m²
Inhoud
1.076 m³
Perceeloppervlakte
2.220 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
11
Slaapkamers
7

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
landhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
337 m²
Oppervlakte overige functies
73 m²
Perceel
2220 m²
Inhoud
1076 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
lease

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-10-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zeddam H 2235
Oppervlakte
2220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graaf Hendrikstraat 2 Braamt

naar Graaf Hendrikstraat 2 Braamt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand