Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Graaf Hendrikstraat 2 Braamt

Vraagprijs € 739.000 k.k.

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen Horecaobject met mogelijkheid tot WONEN.

Dit sfeervolle object is gelegen in een toeristisch aantrekkelijk gebied en langs de Pieterpadroute nabij de Montferlandse bossen en recreatiegebied Stroombroek.

Momenteel zijn in het object 7 B&B kamers aanwezig. Deze sfeervolle gastenkamers beschikken ieder over eigen sanitaire voorzieningen en hebben elk een eigen thema.
Op de begane grond treft u het restaurant met aansluitend de horecakeuken, een bijkeuken, sanitaire ruimten en kantoren met een eigen entree. Ook is er een provisiekelder aanwezig.

Aan voorzijde van het restaurant ligt een enorm terras. Aan achterzijde bevindt zicht een bijgebouw met kantoor, badkamer, berging, CV ruimte met een huurketel en opslagruimte

Het object beschikt over ruimte, zowel binnen als buiten.
Het hoofdgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van 387 m² en een inhoud van 1075 m³. Het bijgebouw is 80m² en het perceel is maar liefst 2220 m².

Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aan weerszijden van het hoofdgebouw.

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt.
De bestemming is Gemengd met aanduiding Horeca
De bestemming Gemengd geeft ook de mogelijkheden het object te gebruiken voor oa. Wonen, Dienstverlening, Kantoor ,Detailhandel, Maatschappelijk, Cultuur en Ontspanning of een combinatie van deze functies.

De richtprijs bedraagt € 739.000,-- k.k.
Deze prijs is exclusief horecainventaris. De prijs hiervoor bedraagt € 25.000,-
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
337 m²
Inhoud
1.076 m³
Perceeloppervlakte
2.220 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
11
Slaapkamers
7

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
landhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Voorzieningen
alarminstallatie
In aanbouw
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
73 m²
Wonen
337 m²
Overige gebruiksoppervlakte
73 m²
Perceel
2220 m²
Inhoud
1076 m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
3
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken
Overige ruimtes
balkon, overloop

Energie

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-10-15
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
lease
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
dakisolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zeddam H 2235
Perceel
ZDM02-H-2235
Oppervlakte
2220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Graaf Hendrikstraat 2 Braamt

naar Graaf Hendrikstraat 2 Braamt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand