Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Halseweg 59B Halle

Verkocht

Omschrijving

Vrij gelegen woon-bedrijfspand.

Op markante locatie gelegen voormalige maalderij met graansilo en weiland.

Dit cultuurhistorische complex, oorspronkelijk uit 1940, is in 2006 door de huidige eigenaar nagenoeg geheel nieuw opgetrokken vanaf de bestaande fundering.

Het hoofdgebouw bestaat thans uit een royale woning met kantoorruimte, winkelruimte, magazijn en een prachtige werkplaats.

Op het besloten en afsluitbare achtererf staat verder nog een ruime opslagloods met inpandige garage.

Voor een goed inzicht in de indeling van dit fraaie ruim opgezette complex verwijzen wij u graag door naar de plattegronden op onze site, Funda en in de brochure.
Kort samengevat is de indeling als volgt:

Graansilo:
Kelderruimte met 2 ruimten
Begane grond: hal en atelier
Eerste en tweede verdieping: kantoorruimten met weergaloos uitzicht over de landerijen.

Woning:
De begane grond van de woning is gesitueerd op circa 80 cm boven het maaiveld met laadperron aan voorzijde. De indeling van de woonruimte op de begane grond is navolgend: entree, hal, toilet, living met schouw en twee erkers. Schuifdeuren naar royale woonkeuken met kookeiland en granito werkblad, achterportaal, 3 slaapkamers (alle 3 met deur naar buiten) en badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafel en toilet en bijkeuken met verhoogde wasmachineopstelling, keukenblok en met doorloop naar werkplaats.
Eerste verdieping: atelierruimte en 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bedrijfsgedeelte:
Winkelruimte, magazijn en werkplaats met kelderruimte, hoge sectionaaldeur, toiletruimte en bergzolder.

Uitstekende staat en goed geïsoleerd.
Energielabel A
Vloeroppervlakte woonruimte 386 m²
Magazijn 210 m²
Opslagloods 196 m²
Totale inhoud woonruimte 1114 m³
Perceelsoppervlakte ± 3.000 m², uitbreiding tot 12.924 m² mogelijk.

Begane grond grotendeels voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Voorzien van centraal stofzuigersysteem.

Het object heeft de bestemming "Bedrijven".
Gelegen op korte afstand van Doetinchem en aansluiting op de A18.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
386 m²
Inhoud
1.114 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²
Bouwjaar
1940
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1940
In aanbouw
nee

Details

Ligging
buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
386 m²
Oppervlakte overige functies
21 m²
Perceel
3000 m²
Inhoud
1114 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-04-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem AC 731
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Halseweg 59B Halle

naar Halseweg 59B Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand