Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

het Jebbink 30 Vorden

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruimte voor wonen. Dat is nu precies wat deze royale twee onder een kapwoning aan het Jebbink 30 in Vorden jou biedt. Zowel binnen als buiten. Binnen vind je 140 m² puur wooncomfort verdeeld over 3 woonlagen. Buiten wacht je een riante tuin van 435 m² met diverse terrassen en…. een riante houten (douglas) terrasoverkapping met tuinschuur voor jou en je familie en/of vrienden. Kortom een ideale woning voor een ieder die graag ruim in de jas zit!

Met de tijd mee
Achter de voordeur van deze jaren ’70 woning zien we direct dat de tijd in déze woning niet heeft stilgestaan. De huidige eigenaar woont hier al 15 jaar. Gewoon een superfijn huis dat op vele onderdelen is gemoderniseerd. Naast een moderne wand- en vloerafwerking zijn de inbouwkeuken en de badkamer vervangen. Ook is op de zolderverdieping een dakkapel geplaatst. Grote investeringen waar niet alleen de eigenaar maar nu ook jij van kunt genieten.

Verduurzaming
Het verduurzamen van je woning wordt steeds belangrijker. Dat heeft de eigenaar hier serieus opgepakt. Het dak en de gevel zijn nageïsoleerd en in de kruipruimte ligt een bodemisolatie. Bij het vervangen van de kozijnen is isolerende beglazing geplaatst. En op het dak liggen maar liefst 16 zonnepanelen. Een doorsnee gezin wekt hiermee een groot gedeelte van haar energiebehoefte op.

Wat zit waar?
Op de begane grond is een grote L-vormige woonkamer met een gezellige zithoek met houthaard en een eethoek aan de achterzijde van de woning. De keuken zit standaard in de aanbouw en is voorzien van een U-vormige moderne inbouwkeuken. Erg praktisch is de inpandige doorgang naar de garage. Boven zijn in totaal 5 slaapkamers waarvan 1 riante slaapkamer op de zolderverdieping. De badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Voor een indruk van de exacte ruimteverdeling kun je de digitale plattegronden raadplegen.

Ben jij nu ook zo nieuwsgierig naar wat deze woning jou nog meer te bieden heeft? Dan wordt het tijd om de woning met eigen ogen te gaan bekijken. Laat het weten via de mail of telefoon. Wij leiden je graag rond door deze riante woning met unieke mogelijkheden.

Bouwjaar : 1970
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 140 m²
- overig inpandige ruimte : 17 m²
- externe bergruimte : 14 m²
Perceeloppervlakte : 435 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
435 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas HRe
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-07-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vorden M 78
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
269 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
dakisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart het Jebbink 30 Vorden

naar het Jebbink 30 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand