Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

het Schapenmeer 5 Vorden

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

In een prachtige bosrijke omgeving aan de rand van natuurgebied Het Grote Veld ligt aan het einde van een onverhard bospad geheel verscholen in het groen deze bijzonder sfeervolle VRIJSTAANDE RECREATIEWONING (4p). Haar gevels zijn aan de buitenzijde fraai bekleed met een houten onderhoudsarme gevelbekleding (Red Cedar). Het is haar natuurlijke uitstraling waardoor zij volledig opgaat in deze rustige bosrijke omgeving. De woning staat op een riant perceel van 785 m2 eigen grond.

De woning
De woning is gebouwd in 2007 en is voorzien van hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming en een volledig isolatiepakket. Beneden is een ruime woonkamer (34 m2) met veel ramen waardoor het licht ongehinderd binnen kan vallen. De woonkamer heeft een ruime zit- en eethoek en een heerlijk zitje in de met glas omgeven erker. Om de hoek is de half-open keuken met een doorgang naar de bijkeuken. Verder is op de begane grond aanwezig een keurig betegeld toilet en de meterkast.
Boven zijn 2 royale slaapkamers en een eigenaarskast met de CV ketel. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. De badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet is betegeld met een wand- en vloertegel in een frisse lichte kleurstelling en is bovendien voorzien van vloerverwarming.

Het Schapenmeer
Het Schapenmeer is een kleinschalig bospark met een beperkt aantal recreatiewoningen gelegen op over het algemeen zeer ruime kavels. Het Schapenmeer kent geen parkbijdrage. Goed voor u en/of uw rendement.

De omgeving
De woning ligt op fietsafstand van het dorpscentrum, het zwembad en het trein- en busstation. In de omgeving ligt een uitgebreid fiets- en wandelpadennetwerk door de prachtige bosrijke omgeving en het aantrekkelijke Achterhoekse coulisselandschap. Voor een sportief dagje uit zijn er uitdagende mountainbike routes in de omgeving of kunt u golfen op de nabijgelegen golfbaan in Lochem. Kortom rust, ruimte en voldoende afleiding voor u en/of uw gasten.

Kenmerken:
Bouwjaar : 2007
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 88 m²
- externe bergruimte : 8 m²
Perceeloppervlakte : 785 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
329 m³
Perceeloppervlakte
785 m²
Bouwjaar
2007
Kamers
3
Slaapkamers
2

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Voorzieningen
dakraam
In aanbouw
nee
Ligging
in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Perceel
785 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken
Overige ruimtes
overloop, stookruimte

Energie

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-02-24
Index
1.15
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
ja
Ketel eigendom
eigendom
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vorden M 827
Perceel
VDN02-M-827
Oppervlakte
785 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart het Schapenmeer 5 Vorden

naar het Schapenmeer 5 Vorden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand