Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Kattendijk 1 Halle

Vraagprijs € 915.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis in buitengebied.

Midden in het weidse Achterhoekse landschap staat dit prachtige karakteristieke woonhuis uit 2009 op een kavel van maar liefst 4425 m².

De woning is prachtig klassiek vormgegeven met een symmetrische voorgevel met trasraam en dak met royale overstek.

De achterzijde is voorzien van een uitbouw en naast de woning staat een bijgebouw met een dubbele carport aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch oplaadpunt voor een auto. Daarnaast beschikt de woning over een dierenverblijf, een hondenren inclusief hondenkennel, automatisch beregeningssysteem met pop-up sproeiers en een vijverpartij aan de achterzijde.

De indeling
Entree, ruime hal met trappartij, toiletruimte en toegang naar kantoor/slaapkamer. Ruime woonkeuken met terrasdeuren en Siematic inbouwkeuken met oa granieten werkblad, inductiekookplaat, warmhoudlade, vaatwasser, koffiemachine, magnetron, oven en koelkast.
Living met houtkachel. Bijkeuken met keukenblok en stookruimte met CV opstelling.

Eerste verdieping
3 Slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming en een separaat toilet.

Tweede verdieping
Zolderberging bereikbaar met vlizotrap.

De woning beschikt over energielabel A en heeft een glasvezelaansluiting.

Gunstige ligging tov A18, Varssseveld, Zelhem en Doetinchem.

Richtprijs voor deze woning is € 915.000,-- kk.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
187 m²
Inhoud
653 m³
Perceeloppervlakte
4.425 m²
Bouwjaar
2009
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceel
4425 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-03-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zelhem AC 1906
Oppervlakte
4425 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
carport

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kattendijk 1 Halle

naar Kattendijk 1 Halle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand