Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Leeuwencamp 15 Baak

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Als je op zoek bent naar meer dan gemiddeld dan ben je bij deze aantrekkelijke twee onder een kapwoning aan de Leeuwencamp 15 in Baak aan het juiste adres. Met 129 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping is deze woning passend voor (bijna) ieder gezin.

Buiten, om de woning kun je heerlijk chillen onder de gezellige terrasoverkapping, een balletje trappen in de achtertuin en er is uiteraard voldoende bergruimte voor de overtollige tuinraad. Erg handig is de aan de voorzijde van het huis op eigen terrein gelegen parkeerplaats met ruimte voor 2 auto’s. Hoe heerlijk is het dat je nooit meer op zoek hoeft naar een openbare parkeerplaats in de straat. Net dat beetje extra dat het leven een stuk makkelijker maakt.

Baak is een kleine dorpskern in de Achterhoek. Gelegen nabij de Hanzestad Zutphen en omliggende dorpen waaronder Vorden en Steenderen. De rust die hier heerst heeft een prijs. Voor de voorzieningen ben je nl. aangewezen op een van de nabijgelegen dorpen of de stad Zutphen. Rondom Baak ligt een prachtig afwisselend landschap. Enerzijds het uiterwaardenlandschap en anderzijds het coulissenlandschap waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Ben jij nieuwsgierig naar de indeling van deze woning? Wil jij weten of deze woning bij jou past? Raadpleeg dan de plattegronden voor een complete indruk van de indeling van de woning. Of nog beter maak een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren. Wij leiden je graag rond in deze ruimtebeleving.

Bouwjaar : 1983
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 129 m²
- overig inpandige ruimte : 10 m²
- externe bergruimte : 8 m²
Perceelsoppervlakte : 320 m²

De woning heeft een energielabel C en is voorzien van 8 zonnepanelen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
320 m²
Bouwjaar
1983
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-11-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Steenderen P 619
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
113 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Leeuwencamp 15 Baak

naar Leeuwencamp 15 Baak
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand