Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Prins Bernhardstraat 13 Wehl

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wie trekt deze goed onderhouden uitgebouwde middenwoning op leeftijd een modern jasje aan?

Het is slechts het hedendaags wooncomfort dat hier ontbreekt. Dus ben je handig of heb je de mogelijkheden om dit wooncomfort aan te brengen dan is deze woning aan de Prins Bernhardstraat 13 in Wehl mogelijk jouw nieuwe (t)huis.

De woning is gebouwd in 1967. Destijds gerealiseerd met een vrijstaande berging maar inmiddels is de berging door een aanbouw inpandig bereikbaar geworden. Het natte pak behoort daarmee bij regenachtig weer definitief tot het verleden.

Begin jaren ‘90 is de keuken naar de aanbouw verplaatst. Hierdoor is een ruime maar vooral ook gezellige woonkamer ontstaan met ruimte voor een zit- en eethoek. Boven zijn 3 slaapkamers en een doucheruimte met wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ben je nieuwsgierig geworden naar de volledige indeling van de woning raadpleeg dan de digitale plattegronden.

Achter de woning ligt een vrij gelegen achtertuin. Onderhoudsvriendelijk en zonovergoten want de achtertuin is volledig verhard en het ligt pal op het zuiden. Het achterpad zorgt ervoor dat je zowel lopend als met de fiets de fietsenberging in de achtertuin en de openbare weg kan bereiken.

Wehl is kleine woonkern met goede basisvoorzieningen. Er is een trein- en busstation met directe verbindingen richting Doetinchem-Winterswijk en naar Arnhem. Voor een groter winkelaanbod en uitgebreide voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Doetinchem. Wehl ligt aan de snelweg A18 met een aansluiting op de A12 richting Arnhem.

Durf jij de uitdaging aan? Reageer dan snel want deze woning kijkt reikhalzend uit naar haar nieuwe bewoners.

Bouwjaar : 1967
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 77 m²
- overige inpandige ruimte : 16 m²
Perceeloppervlakte : 130 m²
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
347 m³
Perceeloppervlakte
130 m²
Bouwjaar
1967
Kamers
4
Slaapkamers
3

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
tussenwoning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
16 m²
Wonen
77 m²
Overige gebruiksoppervlakte
16 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
verdieping
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
overloop

Energie

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-12-13
Soort verwarming
gaskachels
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
pannen
Isolatievormen
geen isolatie

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wehl H 3939
Perceel
WEH00-H-3939
Oppervlakte
130 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuid

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken

VVE informatie

Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Kaart Prins Bernhardstraat 13 Wehl

naar Prins Bernhardstraat 13 Wehl
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand