Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Rijksweg 126 Hummelo

Verkocht

Omschrijving

Ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en tevens genieten van volledige privacy?

Hoeve “De Coldewey” is gelegen aan de rand van de bossen met weids uitzicht over de landerijen.

Het landhuis is centraal gelegen op een kavel van circa 2,7 hectare. De van oorsprong 19e-eeuws boerderij is vanaf 2006 verbouwd tot een prachtig luxe en sfeervol landhuis.

Het landhuis bestaat uit een hoofdgebouw en een rechter en linker aanbouw.
De indeling van het landhuis is zeer bijzonder. De hoofdentree geeft toegang tot de ontvangsthal met toegang naar het gastentoilet, de garderobe met daaronder een provisiekelder en de middelste kamer in het voorhuis van waaruit de tv-kamer en de living bereikbaar is.

De living van circa 85 m² is voorzien van een hout gestookte tegelkachel en massief houten vloerdelen. Vanuit de living is er zicht over de weilanden en op de vijverpartij voorzien van een terrasvlonder met rieten hooiberg, bereikbaar via een houten brug. De rechter aanbouw is bereikbaar vanuit de living en bestaat uit een ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met vrijstaand ligbad met uitzicht, 2 wastafels en inloopdouche. Hierop aansluitend volgt een garderobe ruimte en een technische ruimte en een toiletruimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en de slaapkamer beschikt over een airco.

De linker aanbouw bestaat uit een ruime keuken (ca. 40 m²) met een ruim werkeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de overdekte veranda te bereiken welke dienst doet als achter portaal met ruime garderobeberging.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Direct achter de woonboerderij staat een gastenverblijf met eigen badkamer, slaapkamer en living. Het gastenverblijf is voorzien van een eigen Cv-installatie.

Verder staat er iets verder van de woning een schuur met oa twee paardenboxen. Schuur is voorzien van een 50 tal zonnepanelen.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een eigen zwembad en een eigen bron voor het oppompen van grondwater.

Door de zonnepanelen, de houttegelkachel en uitstekende isolatie heeft de woning een zeer laag energieverbruik.

De woonoppervlakte bedraagt 303 m² en de inhoud is 1194 m³.
Kortom een prachtig ruim landhuis met veel privacy op een unieke locatie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
303 m²
Inhoud
1.194 m³
Perceeloppervlakte
26.940 m²
Bouwjaar
1890
Kamers
9
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1890
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
303 m²
Oppervlakte overige functies
40 m²
Perceel
26940 m²
Inhoud
1194 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-07-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hummelo C 356
Oppervlakte
8660 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hummelo C 1019
Oppervlakte
7250 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hummelo C 1104
Oppervlakte
3700 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hummelo C 1297
Oppervlakte
1385 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hummelo C 1298
Oppervlakte
5945 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg 126 Hummelo

naar Rijksweg 126 Hummelo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand