Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Rijksweg 203 Gaanderen

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden jaren ‘30 HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS, waarbij veel authentieke details bewaard zijn gebleven o.a. glas-in-loodramen, granitovloer, fraaie trappartij, paneeldeuren, hoge plafonds.
Het huis heeft een fijne sfeer te bieden, niet alleen binnen maar ook zeker buiten met de mooie kersenboom en het grote terras met ruime overkapping, geisoleerde kantoor-/c.q. werkruimte en schuur.

Indeling;
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met fraaie trapopgang en granitovloer, vrijhangend toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met eiken vloer, stookkanaal, erker en openslaande tuindeuren, dichte keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven), achterportaal met toiletruimte, bijkeuken met C.V.-opstelling.

1e Verdieping: overloop met inbouwkast en deur naar ruimte waar dakterras gerealiseerd kan worden, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet, whirlpool en douche.

2e Verdieping: overloop, 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1932.
• Woonoppervlakte 123,9 m².
• Perceelsoppervlakte 364 m².
• Voorzien van dak- en muurisolatie, alsmede dubbel glas.
• De woning ligt op loopafstand van de centrumvoorzieningen, basisschool en treinstation.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
364 m²
Bouwjaar
1932
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan drukke weg, in centrum
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
364 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ambt-Doetinchem I 4341
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
220 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rijksweg 203 Gaanderen

naar Rijksweg 203 Gaanderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand