Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Ruurloseweg 76 Hengelo (Gld)

Verkocht

Omschrijving

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN BEZICHTIGINGSAANVRAGEN ZOWEL PER MAIL ALS TELEFONISCH NIET MEER IN BEHANDELING GENOMEN, U KUNT ZICH NOG WEL AANMELDEN VOOR DE BELANGSTELLENDENLIJST. WIJ DANKEN U VOOR UW BEGRIP.

Royale woonboerderij op 1.9 hectare.

In het groene buitengebied van het Gelderse dorp Hengelo prachtig gelegen woonboerderij met een inhoud van meer dan 1100 m³.

De prachtige authentieke boerderij uit 1925 is omstreeks 1994 volledig verbouwd tot de huidige indeling. Verder is er in 2004 een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd.

De boerderij wordt omgeven door een geweldige tuin met diverse terrassen en uitzicht over de weilanden, overgaand in een eigen stuk loofbos.

De huidige eigenaren hebben in het voorhuis een B&B Gastenverblijf. Deze ruimte kan natuurlijk ook gebruikt worden voor inwoning of anderszins.

De indeling:
Begane grond: zijentree/hal, toilet, bijkeuken.
Voorhuis: eetkeuken, woonkamer en slaapkamer met aansluitend een badkamer.
Achterhuis: ruime living met nieuwe open keuken en leistenenvloer met vloerverwarming.
Verdieping: 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De begane grond is geheel voorzien van Noorse Leisteen met vloerverwarming.

Het bijgebouw heeft een eigen CV installatie en heeft de volgende indeling:
Hobby/kantoorruimte, badkamer, toilet, 2 bergingen, bergzolder en een kelder.

Kortom een prachtig goed onderhouden en goed geïsoleerde woonboerderij omgeven door een geweldige fraai aangelegde tuin, op een fraaie locatie in het Achterhoekse land.

De richtprijs voor deze mooie woonboerderij bedraagt € 950.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
270 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
19.240 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Ligging
buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
19240 m²
Inhoud
1100 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-11-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hengelo Gld P 84
Oppervlakte
7025 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ruurloseweg 76 Hengelo (Gld)

naar Ruurloseweg 76 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand