Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Varsselseweg 56 Hengelo (Gld)

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het buurtschap “De Veldhoek” gelegen vrijstaande woning uit 1963 met vrij uitzicht over de weilanden op een eigen perceel van maar liefst 1056 m².

De woning uit 1963 heeft de volgende indeling:
Entree, hal, toilet, provisiekelder, woonkeuken met keukenblok met afzuigkap, keramische kookplaat, oven en koelkast met uitzicht over het buitengebied, woonkamer, bijkeuken/berging en achterportaal met overdekte entree en ruime bijkeuken met gootsteen, wasmachineaansluiting en inbouwkasten.

Verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers, toiletruimte, stookruimte met ATAG CV-ketel uit 2016 en badkamer met ligbad, douche en wastafel.

De woning is voorzien van spouwisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn enkele ramen voorzien van rolluiken.

Functionele schuur met garage, werkplaats en bergzolder.

De inhoud van de woning is 391 m³.
De woonoppervlakte van de woning is 117 m².

Achtertuin van 50 m¹ diep met vijverpartij, moestuin, berging, kippenhok met ren, tuinkas en beregeningsbron.

Deze woning biedt de mogelijkheid tegen een betaalbare prijs landelijk en vrijstaand te wonen in het prachtige buitengebied van de Achterhoek, nabij de bossen van Landgoed ’t Zand en aangrenzende landgoederen en Golfbaan 't Zelle.

De richtprijs voor deze woning is € 435.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
1.056 m²
Bouwjaar
1963
Kamers
5
Slaapkamers
3

Financieel

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
eengezinswoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee
Ligging
landelijk gelegen, vrij uitzicht
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
8 m²
Wonen
117 m²
Overige gebruiksoppervlakte
8 m²
Perceel
1056 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
kelder
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
dichte keuken
Overige ruimtes
bijkeuken, hal, toilet

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-08-20
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
ATAG
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
nee
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hengelo Gld D 2960
Oppervlakte
34 m² m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
500 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging tuin
zuid

Garage

Aantal
1
Capaciteit
1
Voorzieningen
vliering

Schuur/berging

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Bedrijfsruimte

Bekijk alle kenmerken

Kaart Varsselseweg 56 Hengelo (Gld)

naar Varsselseweg 56 Hengelo (Gld)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand