Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Zandweide 6 Olburgen

Verkocht

Omschrijving

Olburgen, een dunbevolkt dorp met daaromheen een natuurlijk met de loop van de IJssel mee kronkelend uiterwaardenlandschap. Eén van de vele prachtige landschappen van de Achterhoek. Of je je nu laat overvaren door de veerpont Olburgen-Dieren. Of per auto of fiets aan komt rijden via één van de weinige toegangswegen naar Olburgen, in deze woonomgeving laat jij je jachtige leven ver achter je.

De woning
Op de Zandweide, op nummer 6 staat deze zeer royale TWEE ONDER EEN KAP WONING met carport en garage te koop. Deze ‘jongtimer’ uit 2006 biedt met een woonoppervlakte van 154 m2 veel wooncomfort voor jou en je gezin. Lekker veel leefruimte op de begane grond en boven, op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers. Voor de grote gezinnen biedt de zolder een uitkomst. Deze nog vrij in te delen ruimte biedt ruimte voor 1 of 2 slaapkamers al of niet gecombineerd met een aangename werkruimte voor de thuiswerker. De woning is duurzaam gebouwd (energielabel A) en standaard vanuit de bouw voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. In het verleden is de keuken aan de achterzijde van de woning uitgebouwd en voorzien van een inpandige doorgang naar de garage. De royale garage met links een kastenwand geeft toegang tot de achtertuin. Een royale achtertuin met diverse terrassen en een tuinschuur.

De locatie
De Zandweide is een jonge woonwijk met overwegend vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Het straatbeeld is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de rijbaan op openbaar terrein. Kinderen kunnen hier nog heerlijk op straat spelen. De dorpskern van Olburgen kent weinig voorzieningen. De boodschappen worden hier dan ook vaak gecombineerd met een bezoek aan een van de omliggende dorpen of de nabijgelegen historische hanzesteden Doesburg en Zutphen.

De omgeving
Rondom Olburgen kun je met de fiets of wandelend heerlijk uitwaaien in de uiterwaarden. Met het pondje naar Dieren of heerlijk shoppen in onze nabijgelegen provinciale hoofdstad Arnhem. Ben je graag actief bezig in de natuur leef je dan uit in de nabijgelegen bossen op de Posbank. Kortom, in jouw nieuwe woonomgeving hoef je je te vervelen.

Bouwjaar : 2006
Gebruiksoppervlakte:
- wonen : 154 m²
- overig inpandige ruimte : 19 m²
Perceeloppervlakte : 292 m²

Ben je benieuwd naar wat deze woning en Olburgen jou te bieden heeft? Raadpleeg dan snel de digitale plattegronden en de foto’s en video voor een eerste sfeerimpressie.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
622 m³
Perceeloppervlakte
292 m²
Bouwjaar
2006
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Vaillant HR Pro
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-10-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
STEENDEREN T 542
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
133 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zandweide 6 Olburgen

naar Zandweide 6 Olburgen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand