Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Zelhemseweg 17a Hummelo

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Halfvrijstaande woonboerderij “Talem” gelegen in het fraaie buitengebied van het gezellige dorp Hummelo en op 10 autominuten van Doetinchem.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1879 en in de jaren ’70 uitgebouwd.

Het totale perceel is groot 1355 m² en bestaat uit onder andere een verzorgde tuin en klein weilandje voor kleinvee. Vanaf het erf is er een prachtig uitzicht over het Achterhoekse landschap. Verder staat een grote schuur van +/- 67 m² op het erf ingericht met een werkplaats, carport en dierenverblijf.

Indeling woonhuis;
Onderverdieping: provisiekelder
Begane grond: hal met trapopgang, dichte keuken (2016) met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), sfeervolle woonkamer met erker en stookkanaal, toiletruimte, douche met wastafel, werkkamer, slaapkamer, achterentree/bijkeuken
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 165 m²
• Voorzien van deels dubbel glas en dakisolatie

Richtprijs € 450.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
596 m³
Perceeloppervlakte
1.355 m²
Bouwjaar
1879
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1879
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
1355 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2030-12-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hummelo E 397
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Hummelo E 394
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zelhemseweg 17a Hummelo

naar Zelhemseweg 17a Hummelo
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand