Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars
Deze woning is verkocht

Zomerweg 63 Drempt

Verkocht

Omschrijving

Wat een prachtige locatie.
In het groene buitengebied van de Achterhoek gelegen woonboerderij met ruime schuur en weiland.

De woonboerderij is gelegen aan het eind van eigen toegangsweg midden in de landerijen met vrij uitzicht naar alle windrichtingen en grenzend aan de Grote Beek.

De woonboerderij wordt omringd door een weiland met boomgaard met hoogstam fruitbomen. Een prachtige meidoornhaag als afscheiding. In het weiland daarnaast is nog een amfibieënpoel aanwezig.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is niet bekend. Omstreeks 1970 is de boerderij grotendeels herbouwd en de huidige eigenaren hebben de boerderij circa 20 jaar geleden verbouwd naar het huidige niveau. De woning is eenvoudig levensloop bestendig te maken.

De woning is praktisch en sfeervol ingedeeld.
Via de zijentree komt men in de hal met toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de studeerkamer en living met massief eikenvloer. Ook is de slaapkamer/werkkamer op de begane grond bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de living is er toegang tot de keuken en vandaar uit is de berging toegankelijk.
Eerste verdieping; overloop met vide, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 3 slaapkamers en kantoorruimte met airco en 4 velux dakvensters met een prachtig weids uitzicht.

Boven de 2 voorste slaapkamers bevindt zicht een bergzolder en er is een stookruimte met CV ketel (Remeha 2016)

Op het achtererf bevind zicht een in 2002 gebouwde kapschuur met 2 parkeervakken en een werkplaats met daarboven een grote bergzolder.

De kavel is in totaal 1 hectare 29 are en 60 centiare.
De woonoppervlakte bedraagt 216 m².
De inhoud van de boerderij is 794 m³.
De afmeting van de schuur is 15,5 m¹ x 6,7 m¹.
Bouwkundig rapport aanwezig.

Kortom een prachtig object met optimale privacy en toch op korte afstand van Doesburg, Doetinchem en Zutphen.

De kijkdagen voor deze woning zijn op dit moment volgeboekt. U kunt contact opnemen om u op de reservelijst te laten plaatsen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
216 m²
Inhoud
794 m³
Perceeloppervlakte
12.960 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceel
12960 m²
Inhoud
794 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Keppel K 145
Oppervlakte
11660 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zomerweg 63 Drempt

naar Zomerweg 63 Drempt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand